مصطفی قلی خسروی در گفتگو با مهر با تاکید بر اجرای یکسان سازی کارمزد مشاوران املاک، اظهار داشت: یکسان سازی کارمزد مشاوران املاک در تمامی کشورهای پیشرفته انجام شده است و تنها در ایران این کارمزدها "یک بوم و دو هوا" اجرا می شود.
وی در خصوص دیدگاه سازمان حمایت مبنی بر اینکه نباید نرخها در تهران با دیگر شهرستانها یکسان باشد، گفت: در تهران هم مردم مالیات می دهند و هزینه خرید محصولات مختلف در تمامی کشور یکسان است و نمی توان به بهانه گرانی حق تهرانی‌ها را ضایع کرد.
رئیس اتحادیه کشوری مشاوران املاک افزود: کارمزد پیشنهادی بر اساس ادله ها مطرح شده و مشاوران املاک به دنبال افزایش قیمت نیستند بلکه هدف یکسان سازی کارمزد است.
وی با اشاره به فسادهایی که به دنبال تفاوت کارمزد ها به‌وجود آمده است، گفت: در یکی از شهرستانها برای ملک تجاری 2 درصد کارمزد دریافت می کنند و یا در شهر دیگری به نسبت متراژ ملک به میزان کازمرد اضافه می کنند؛ بنابراین برای جلوگیری از این مشکلات باید این طرح انجام شود.
قلی خسروی با طرح این پرسش که چطور قانون حق الزحمه سردفتران در سراسر کشور یکسان است اما مشاوران املاک نمی توانند کارمزد یکسانی داشته باشند گفت: این طرح به منظور جلوگیری از بی نظمی اجرا می شود.
این درحالی است که سازمان حمایت از تولید کنندگان و مصرف کنندگان به خبرگزاری مهر اعلام کرده است که این سازمان با هرگونه افزایش تعرفه کارمزد معاملات مسکن مخالف است و خدمات مشاورین املاک کشور جزو خدمات صنفی اولویت دار بوده و هرگونه تغییر درتعرفه و نرخ اینگونه خدمات باید بعد از طرح در کمیسیونهای نظارت استان مربوطه انجام شود.
همچنین این سازمان اعلام افزایش تعرفه و کارمزد معاملات مسکن بدون سیر مراحل قانونی و تصویب را غیر قانونی دانسته وافزایش آن را تخلف و گرانفروشی عنوان کرده است.
در این میان، ابوالفضل صومعلو معاون وزیر مسکن و شهرسازی در گفتگو با مهر افزایش کارمزد معاملات مسکن را موجب افزایش قیمت دانسته و افزوده است: ساماندهی نرخ کارمزد معاملات مسکن و نظارت لازم برای جلوگیری از نرخهای سلیقه‌ای مورد تایید وزارت مسکن و شهرسازی است اما این وزارتخانه با افزایش نرخ به 2 درصد موافق نیست.
وی افزود: افزایش این نرخ، هزینه ای را در نهایت به بخش مسکن که خریداران و فروشندگان هستند، انتقال می دهد و منجر به تاثیرپذیری قیمتها بدون هیچگونه کارکرد مثبت بر فعالیت تولیدی بخش مسکن می‌شود.
نظر شما